女子称在三亚退租遭提灯定损 押金争议引发重视

　　钦女士在交际渠道发帖称，她在海南三亚东和福湾退租一套平层别墅时，遭受了“提灯定损”。房东指出地砖鼓包开裂、房子清洁不到位、墙皮坠落以及窗帘轨道坠落等问题，要求钦女士的家人有必要把房子康复原样，不然不交还1万元押金，还需补上重铺地板的差价。钦女士一方则以为，地砖因天然原因损坏，窗帘轨道原先固定不结实。她的爸爸妈妈请工人修正瓷砖，并做了保洁，但房东白先生仍以为房子没有“康复如初”。

　　两边前往派出所调停后写下《和解书》，白先生交还7000元押金，约好后续不再提起诉讼。但是对立并未停息。钦女士决议曝光此事以提示其他租客防止类似问题。房东白先生则表明房子的确遭到损坏，自己也进行了清洁和修理，以为钦女士在网上发帖的行为侵犯了他的声誉权，已联络律师预备提起声誉诉讼。

　　2024年1月1日，钦女士与白先生签署租房合同，以5.8万元/年的价格租下这套面积64.01平方米的房子，租期一年。合同中规则，若设备天然损坏由房东担任修理，人为损坏则由房客担任修理或补偿相应的丢失。入住前的验房视频中，房东记录了房子原有瑕疵，并提示租客留意保护。

　　钦女士大部分时刻在重庆作业，房子主要由她的爸爸妈妈带着2岁的孩子寓居。2024年10月，受飓风影响，卧室门口区域的地砖松动鼓包。钦女士的母亲向房东反映情况，房东回复说这是正常现象，不必忧虑安全危险危险。一段时刻后，两片上翘的瓷砖被踩裂。

　　2024年12月中旬，租期将至，白先生来查看房子，发现地砖拱起、裂开，要求康复原状，不然需全屋重铺并扣除押金。钦女士以为这是天然问题形成的，并找工人修正了裂开的瓷砖。房东第2次查看时又指出墙角墙皮坠落变长、地砖美缝发黑等问题。钦女士的爸爸妈妈亲身冲洗地板，但仍未能令房东满足。