2022年9月26日,上海第三批次土拍中,路劲&象屿联合体以159150万元,竞得嘉定区菊园新区JDC1-0403单元30B-01地块,楼面价22751元/㎡,地块出让面积30414㎡,容积率2.3,溢价率9.38%,房地联动价45000元/㎡。
项目地块南至沪宜公路,东至红石路,北至竹笛路,西至柳菊路,间隔11号线米。象屿路劲·都匯云境 总修建面积约10.35万方,可售商品房640户,在嘉定迈向未来的栖居之地,以11-18层低密洋房臻境,满载自然生态的静寂,翻开世界都匯日子的新扉页。
外立面选用简练流通的修建线条言语,玻璃+墙体介质,出现立体式修建之美。而且装备大窗墙比,开释不被拘谨的视界与采光。
交通方面:项目间隔轨道交通11号线米左右,邻近还有嘉定客运中心,交通快捷。别的,项目接近沪宜公路、间隔沈海高速约1.5公里,上海绕城高速约3.5公里,自驾出行也非常快捷。
商业方面:周边有星汇广场、魔方创智城、东方商厦、罗宾森广场等商业配套,别的,地铁1站可达嘉定日月光中心,2站可达万达广场,4站可达南翔形象城MEGA,可以彻底满意日常的全部消费需求。
教育方面:周边有中科院上海实验学校、清水路小学、嘉定区疁城实验学校(嘉定梅园路)等。
医疗方面:周边有上海嘉华医院、瑞金医院北院、上海市嘉定区中心医院等综合性医院。
据悉,路劲象屿都滙云境将首推建面约104-146㎡3-4房,合计184套,其间44套为146㎡4房,均价4.5万/㎡,二批次已过会,估计3月中下旬取证认筹!
项目全体户型既确保了户型的方正性,又经过对住所内部功用空间结构的科学规划,尽可能多地创造出南向空间,光从户型图上的规划,就可以感觉到开发商的匠心!
11号线+嘉闵线+中科院上实!三期少数建面约95-146㎡三房四房在售,均价约4.47万/㎡!售楼处电话☎:✔✔✔
:普通住所是指按一般民用住所规范制作的居住用住所,公寓、LOFT等主要为商业性质。
:商品房会有较多约束条件,如户口、社保等;公寓、LOFT一般不需要这些约束。
:商品房首套较低首付份额为总价的20%-30%,按揭年限最长可达30年;公寓、LOFT等没有首套和非首套之分,首付份额一般为总价的50%,按揭年限最长为10年。
:指开发商已办好房地产权证(大产证)的商品房,顾客能立刻处理入住并获得房产证和土地使用证。
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