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　　年末350万级压轴，全系“类一梯一户”+教育大利好！鼎流IP即将收官认购，错过再无！

　　当市场回归理性，“逆势突围”便成为检验红盘的重要标准。无论在何种市场周期，优秀的作品总能铸就硬核成绩。

　　而在300-500万级，同样是保利发展，打造了一个大虹桥乃至全市的超级IP——“保利虹桥和颂售楼处电话☎✔✔保利虹桥和颂营销中心电话✔✔保利虹桥和颂售楼处地址✔✔”。

　　它是大虹桥近1年来最晚开盘，却第一个完成清盘的项目，从首开到热销售罄仅用8个月，几乎以一盘之力撑起大虹桥热度半边天。

　　它也拿下2024年1-8月上海200-400万级成交套数、成交金额双TOP1。

　　11月17日，保利虹桥和颂售楼处电话☎✔✔保利虹桥和颂营销中心电话✔✔保利虹桥和颂售楼处地址✔✔开盘，表现再次高燃，当日去化约4.68亿，开盘后仅半月便霸榜11月青浦区成交套数、金额、面积榜首（数据来源小胖看房数据库）。

　　换言之门槛变高，但客户却依旧用高热情、真金白银为项目投票，这就是鼎流，这就是超级IP的影响力，也是大家对于“保利虹桥和颂售楼处电话☎✔✔保利虹桥和颂营销中心电话✔✔保利虹桥和颂售楼处地址✔✔”这一金字招牌的高度认可。

　　更让人印象非常深刻的是，保利虹桥和颂售楼处电话☎✔✔保利虹桥和颂营销中心电话✔✔保利虹桥和颂售楼处地址✔✔当天到访转化率达85%+，说明在300-500万级你很难再找到比项目更均好、更出彩的楼盘。

　　客户买房都经过严谨对比，保利虹桥和颂售楼处电话☎✔✔保利虹桥和颂营销中心电话✔✔保利虹桥和颂售楼处地址✔✔凭借“轨交房”、“类一梯一户高利率用”、“精致社区”、“配套高兑现度”等独家竞争力，成为300-500万级置业优选。

　　保利虹桥和颂售楼处电话☎✔✔保利虹桥和颂营销中心电话✔✔保利虹桥和颂售楼处地址✔✔将加推临河瞰景的压轴房源，共64套建面约99㎡3房，标配“类一梯一户”，均价38379元/㎡。

　　值得注意，作为项目收官之作，这批房源是你买入这个超级IP最后的机会，也大概率是年末300-500万级综合质素更优质的产品。

　　当下上海“外环外一年社保买房，降首付、降利率”利好持续释放，二手房成交创新高，市场火热，再叠加项目本有的高热度和高流速，这批房源去化预计会很快。

　　为何保利虹桥和颂售楼处电话☎✔✔保利虹桥和颂营销中心电话✔✔保利虹桥和颂售楼处地址✔✔能在300-500万级跑出独立行情？

　　其中，户型设计好评如潮，尤其对在看老公房的小伙伴，与其每日爬楼梯，面对陈旧建筑、阴暗过道及狭长户型，未来或还面临换房，保利虹桥和颂售楼处电话☎✔✔保利虹桥和颂营销中心电话✔✔保利虹桥和颂售楼处地址✔✔居住体验全方位碾压的同时，户型设计可谓一步到位，高利用率让你居住N年都不用换房。

　　保利虹桥和颂售楼处电话☎✔✔保利虹桥和颂营销中心电话✔✔保利虹桥和颂售楼处地址✔✔用刚改价格，享受顶豪才有的尊贵体验。于同级项目，更是降维打击。

　　出电梯后全明的空间不但可以作为私人入户玄关，让你告别空间共享，私密性拉满的同时还增加了隐形实用面积。

　　不仅能完全取代玄关的作用，放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。

　　甚至很多人担心没地方放不敢买的东西，比如钓鱼用具，露营用具等也能安排起来。充足的收纳空间无疑给我们的生活带来了更多的可能性与想象空间。

　　小胖君目测使用面积与常规百平米户型北向房间面积相近，且保利优化了强电、弱电位置，让这一空间可塑性更高。

　　比如在飞机户型南北通透基础上，客厅阳台一侧“无墙垛”，阳光可更“肆意”洒入室内，如果你要对客厅做适当改造，空间还可以直接通到阳台。

　　而LDKG一体化设计，则让客、餐、厨、阳台四个空间有机融为一体，承载全家人的欢笑聚会。

　　北次卧一侧也“无墙垛”，室内更通透，也能利用飘窗长度和进深，铺设出一张舒适大床。

　　所以相比常规百平米北向房间的局促，只能勉强做“2+1”，该户型是正三房，更好适配三口之家、二胎家庭需求。

　　得益于飞机户型，项目室内无过道，几无浪费面积，餐厅位置能从容放置圆桌，妥妥改善级尺度的餐厅。

　　该户型客厅面宽达到约3.65米，比同面积户型多约30厘米；主卧面宽更高达约3.8米，比常规户型多约40-50厘米。

　　另外，还有诸多亮眼设计，比如约5㎡的U型厨房，还能放下双开门冰箱。阳台带270°转角，多一面观景等，2卫配置也解决了早高峰抢厕所的烦恼。

　　在室内装标方面，日立中央空调地暖两联供，老板厨电三件套，科勒台盆，摩恩台盆和淋浴龙头，兼具功能细节颜值的多功能飞雨水槽、厨房全景移门、橱柜、镜柜及卫浴柜等，让精奢生活一步到位（以上品牌均为暂定，或使用同等品牌，以交付为准）。

　　四开间朝南，南向面宽达约13.25米，比黄浦某顶豪275户型南向面宽更舒展。

　　LDKB一体化设计，既放大了社交区域的空间感，也让厨房到客餐厅、到阳台空间一脉贯通。

　　同时，该户型有一个X空间，可随家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等皆可。

　　这三个户型足以称为“教科书”，赋予空间更强生命力，即使未来出售，也能在二手房市场手握更高话语权，经典永流传。

　　保利虹桥和颂售楼处电话☎✔✔保利虹桥和颂营销中心电话✔✔保利虹桥和颂售楼处地址✔✔东侧有河流和公共绿地，项目因地制宜将其打造成慢生活休闲滨河带，并融入自然活动场景，让业主出门就能享受生态、休闲的河岸风光。

　　在社区内部，整体打造了生活林荫双轴、能量聚场及五重归家礼序，项目体量虽不是很大，但你会发现景观功能性和仪式感十足。

　　包括阳光草坪、微风客厅、林间乐园、社交盒子等公共活动空间，人们漫步其中，闲话、、观景、饮茶皆是日常。

　　另外，有社交盒子不稀奇，难得的是它的功能性前沿化，布局了社交会客、共享办公、社区课堂、阅读空间，既满足社区功能需要，也形成一个个交汇节点与共享基地，增进邻里交往。

　　值得一提，前排能量剧场设置约130米慢跑道、无氧区、运动区、拉伸区等，业主下楼就能开启多样健康社区生活。

　　因为保利从来不是单纯做住宅，在豪宅品质、街区商业、物业运营等方面皆领衔市场，这种高能级资源的汇聚力与兑现力是其他同价位竞品想都不敢想的。

　　保利虹桥和颂售楼处电话☎✔✔保利虹桥和颂营销中心电话✔✔保利虹桥和颂售楼处地址✔✔是当下少有的真轨交房，直线距离示范区线（在建）赵重公路站仅约350米。

　　示范区线亿，再加上江苏和浙江段，整体投资近千亿，是长三角一体化重要工程。

　　350万级被保利虹桥和颂售楼处电话☎✔✔保利虹桥和颂营销中心电话✔✔保利虹桥和颂售楼处地址✔✔卷走那么多客户，是有道理的。

　　上海师范大学签署深化合作办学协议，区校双方将在基础教育、教师教育、共建教育现代化先行实验区等方面开展深度合作，致力于扩大区域优质教育资源供给，全面打造新时代“青浦实验”教育品牌崭新篇章。

　　保利虹桥和颂售楼处电话☎✔✔保利虹桥和颂营销中心电话✔✔保利虹桥和颂售楼处地址✔✔还紧邻建面约500方邻里商业街；坐拥赵重公路旁约19万方综合体（在建）；近享前湾开市客和青浦山姆会员店、百联奥特莱斯、天空万科广场、蟠龙天地、龙湖天街等商业。

　　“保利虹桥和颂售楼处电话☎✔✔保利虹桥和颂营销中心电话✔✔保利虹桥和颂售楼处地址✔✔”这一超级IP的机会

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　　现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。

　　房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年数的限制届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，接着使用该土地。

　　住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均薪资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。

　　房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指住宅建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，客观存在的价值也会慢慢地减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价残值、清理费用和折旧年限。

　　即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权属实施有效的管理。

　　购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（若客户为未婚则提供户口所在地街办计生委出具的未婚证明原件）；购房人及其配偶所在工作单位出具工资收入证明（若干个体户则提供营业执照及税票）；购房人已首付购房款收据原件及复印件；已与研发企业签订的购房合同；在开户行开户的活期存折；贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。