首开当红 以人气鉴实力，华发·虹桥四季以末来全新理想生活构想，点燃了置业者对智慧生活的无限向往。

　　瞩目千亿科创芯，以高光前景势启大虹桥未来。华发·虹桥四季约700米直达地铁17号线嘉松中路站，优质资源互通，20w+人才导入，未来高精尖科创产业主场，未来成就大虹桥发展新高地。

　　17号线横穿大虹桥腹地，东起虹桥火车站、西至东方绿洲站，串联虹桥枢纽、国家会展中心、华为青浦研发中心、朱家角等重要地区产业集群。2站万科天空之城、3站蟠龙天地、4站国家会展中心、5站虹桥火车站，便捷换乘2号线号线、机场联络线（在建）等，轻松直达漕河泾开发区、人民广场及市中心各个区域。

　　所谓“理想生活〞，物质、精神、情感三者缺一不可。华发·虹桥四季为大虹桥打造长期主义生活作品，不拘泥于建筑本身，而是对产品做深刻解读与钻研，以高品质创新产品，满足更高端客户需求。

　　融入华发科技+新一代好房子内核，联合华为鸿蒙系统全面介入，接轨社区居住形态，推动智能人居时代迎来新的变革，将华发·虹桥四季产品全面升级。

　　无感归家、梯控系统、智慧灯杆、天使之眼，智慧社区全面进阶；水弹性城市理念、互动跑道增设、酒店落客设计、降温雾森系统、贴心驱蚊设施、宠物友好设施，将景观全方面提升；入户门外挂钩、玄关拼花石材瓷砖、厨房凉霸等，精装标准全面升级；智能中控、智能控制、环境温控、智能遮阳、智能拓展等系统，更多智能家居增设，全方位提高现代人居舒适度。

　　一块土地蕴藏多大的价值潜力，从土拍中能够准确的看出。去年上海第三批次的土拍中，青浦赵巷地块无疑是抢手香饽饽，共吸引了24家知名房企报名参拍，最后被华发摇中一举拿下。

　　作为国企华发股份在大虹桥的又一品质力作，华发·虹桥四季一经面世，就吸引了市场密切关注。

　　它的优势太过于明显。同价位段400-500万级的新房中，宝山杨行、松江洞泾、浦东航头等板块，除了宜居，没有强势的产业加持；而同大虹桥板块中，华漕新房700万级，江桥、徐泾的新房都是600万级，且离地铁距离较远。

　　论地段产业，“东张江西赵巷”，站位大虹桥科创核芯，拥揽高知人才，千亿级产业加速兑现。

　　论产品品质，高品质住区，建筑面积约90-130㎡全优户型，450万级起就能上车一套大虹桥真地铁房，超高性价比。

　　当下买房，国企央企开发商是首选。背靠实力强劲的开发商，品牌稳健力和品质兑现力都能得到良好保障，也让业主后期的入住更为安心。

　　上海的购房者，对华发股份并不陌生。作为行业内一贯以品质著称的房企，一直展现出国企的担当和实力。入沪10载，先后布局上海、杭州、苏州、南京等20多个大华东重点城市，成功打造了华发华润·静安府、苏河世纪等28个标杆项目。

　　2023年，华发股份在上海的多个项目实现开盘即清盘，凭借201亿元的业绩跃升2023年1-7月上海房企权益销售金额排行榜TOP2席位，创下业绩新里程碑；2024年1-2月，华发股份以108.6亿的销售金额，荣登中国房地产企业百强销售榜TOP11。

　　此次华发股份选中这片置业热土，依旧选择用“心”做产品，给置业者们带来一个舒心的家。

　　建筑外立面采用现代简约的风格，搭配有序的横线线条，以米白色为主并搭配一定香槟金暖色调，通过分段式化解建筑尺度，丰富造型，整体时尚且更为耐看。

　　景观方面，项目邀请了朗道国际设计有限公司，将水乡文化与简约风格相融合，打造一个高端定制水岸度假式花园社区。通过不同的造景手法，形成丰富的空间院落，打造多层级的空间效果，形成一轴一环多园的空间格局。

　　十字主轴的归家仪仗。通过门头、水岸、花园等的组合，打造十字主轴的归家仪仗，形成极具品味的入户体验；并融入至臻工艺，从主入口、地库、公区、架空层打造专属的仪式感。

　　社区配套方面，沿河景观带+儿童娱乐区+健康休闲跑道，满足多种年龄层的休闲需求。

　　经典飞机户型，卧室分布在餐客厅两边，保障居者隐私性。三开间朝南的全明户型，南北通透，采光和通风条件很优越。

　　入户预留礼序玄关，增进生活仪式感。u自型厨房的设计，很符合人体的操作动线。全明卫浴设计，功能性强。主卧套房式设计，男女主人起居纵享私密感。

　　值得一提的是，建面约90㎡户型的总价段在400-480万之间，性价比可以说是非常高了。在土地联动价上涨的时代，能够用不到500万上车大虹桥一套地铁品质3房，机会错过不再！

　　建面约100㎡户型设计得恰到好处！整个户型格局方正，也是当下颇受欢迎的飞机户型。

　　三开间朝南+餐客厨阳台一体化+双卫设计，同时无过道浪费，加上高标准的精装交付标准，真正的完成交付后拎包入住。

　　客餐厨LDK 一体化，空间方正，空间场景复合。中央空调、地暖、新风三件套配齐，全屋墙纸，客餐厅地面地砖，卧室地面实木复合地板，品质感拉满！

　　U 型开敞厨房，符合洗、切、炒、顾烹任流程，高厨房利用率。预留冰箱尺寸。

　　边套北卧双面采光，双面采光设计，使空间更明亮。这个户型是明星户型， 推荐！

　　在户型设计上，能更好满足大家庭对居住品质的高要求。客餐厨阳台一体化+三开间朝南+飞机户型，既做到了阔绰的空间感，又很好地保障了每个共同生活的亲属之间的隐私性。

　　总体来看，无论是地段站位，17号线轨交地铁；还是城市界面，居住品质，华发·虹桥四季都是毫无短板，价格也十分香。刚需上车的小伙伴们，一定要盯紧这个性价比超高的盘！

　　上海三批次土拍中，最热门的无疑是一宗青浦赵巷地块，共吸引了24家知名房企报名参拍。在竞价和竞品质环节，无一弃权，它，不仅是三批次热度更高的地块，放眼近两年的土拍市场，其竞争非常激烈程度确实是名列前茅，最终华发摇中，溢价率10%，房地联动价56000元/㎡！

　　地块坐落于赵巷商业商务区范围内，赵巷商业商务区范围内位于镇域的东部，紧邻318国和沪青平高速公路赵巷出口，南侧为赵巷特色居住区，西侧为赵巷镇镇区和金葫芦中心村。北侧即是地铁红盘国贸虹桥璟上，入市价格5.45万/平。

　　根据项目规划设计的具体方案，拟建9幢14-18F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑。

　　非人车分流，部分楼栋首层有架空，东面有河道经过，南面规划了一处幼儿园用地。

　　项目预计会在明年3月份左右入市，有60%的中小套户型要求，100%全装修，装标不低于2500元/㎡。

　　论占位，板块站位优势显著，同级别中为数不多的高能产业加持，高收入群体聚集，强劲购买力的沉淀，使得板块价值也就得以进阶！

　　论规划，大虹桥科创高地，大虹桥新增“大科创”定位，被称为“下一个张江”的赵巷，将会汇聚更大量的高科技人才，科创赵巷未来可期。

　　论潜力，超低的上车门槛，同梯度板块，华漕、徐江桥等板块的新房都已经涨到600万级，仅剩赵巷的新房价格为500万级。

　　论配套，大虹桥全新地铁房17号线站直达虹桥枢纽。板块内聚集了多个大型商业综合体，购物、休闲、娱乐、餐饮等完全不在话下！令人惊喜的是，被24家房企争抢的这个「 华发赵巷项目」

　　直线年的新房成交多个方面数据显示，成交86787套，其中外环外成交62772套，占比约72%！500万这个预算段的客户，依旧是上海买房的主力群体。

　　土地联动价的上涨趋势已然不可逆，慢慢的变多购房者发现，同样预算段，两年前能买的板块，现在需要踮脚才能够到，或者直接买不起了。

　　500万级预算，本身能买到板块就不多。“能满足既要又要还要”的新盘，真真凤毛麟角。理想之地的五开五罄证明了这一点。不是楼市冷了，而是大家都想买全能型的优质楼盘。

　　地铁近+配套浓度强+产业加持+国企背书+大虹桥的高能级规划，华发·虹桥四季，不可谓不优质。无论市场怎么变化，地铁房永远是硬通货，“有地铁房就先占位”！项目直线号线号线号线、机场联络线（在建中）、嘉闵线（在建中），直达漕河泾开发区、人民广场及市中心各个区域。

　　更重要的是，建面约90㎡户型的总价段在400-480万之间，也就是说不到500万就能上车一套大虹桥的真地铁品质三房！

　　往前两站的徐泾，新房不仅价格站上了600万级，而且开发趋向饱和，新楼盘与地铁站的距离过远。华发·虹桥四季借助近在咫尺的地铁优势，能实现与居住在徐泾一样的通勤效率。往后两站的青浦新城，新房价格也在500万级左右。足以可见，项目性价比是非常高的。

　　项目位于青浦赵巷镇商业商务板块，向东600米左右，就是运营中的17号线嘉松中路站和预计今年开业的长三角绿色智谷Terrace Park购物中心。

　　嘉松中路站TOD商业效果示意图，仅供参考交通配套：项目周边有轨道交通17号线号线可轻松前往徐盈路站、蟠龙路站、诸光路站和虹桥火车站。

　　商业方面：大虹桥首个日式购物中心Terrace Park，预计今年开业。

　　，即上海市西软件信息园。按照现有的规划，到2025年，市西软件园的总建筑面积预计将达到400万平方米，产值预计将超过1000亿元，同时预计将提供

　　。在不久的将来，大量居住在虹桥枢纽、徐泾乃至传统市中心的居民将会涌入赵巷进行工作。

　　实景示意图，图源in赵巷据了解，目前市西软件园已经吸引了字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗

　　效果示意图，图源网络与此同时，著名的北斗西虹桥基地也在建设过程中；除此之外，该地区还汇聚了如海克斯康、熙菱、普利特

　　或许未来的“赵巷”于大虹桥，正如现在的“张江”于浦东。因而，赵巷也被誉为“下一个张江”

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