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　　10月24日，华润置地喜摘上海宝山区大场镇丰翔路地块（W12-1310单元07-01、36-01、37-01、40-01地块）。项目地块东至汇丰路，南至走马塘路，西至祁健路，北至丰翔路。规划打造集高奢购物中心、甲级工作、质量住区于一体的TOD综合体。

　　「中环置地中心·润府售楼处电话：【已认证】☎」「华润丰翔路TOD项目」合计由4幅地块组成，其间，1幅为商业用地，3幅为住所用地。07-01地块为商业服务业、商务工作混合用地，容积率为5.05，限高150米，计容修建面积199504.29平方米；其间商业用地占比60%，约119702.57平方米，工作用地占比约40%，约79801.72平方米。

　　「中环置地中心·润府售楼处电话：【已认证】☎」依据出让合同显现，要求住所部分需配建5%的确保性住所，中小套户型不能低于总住所修建面积的70%，全装饰份额100%，住所装饰规范不低于3000元/㎡，估计主力户型为100㎡左右的3房，占比约70%左右。

　　依据规划规划显现，36-01地块拟建1幢总高13F确保房，3幢总高17F住所楼、1幢总高25F住所楼、2幢总高26F住所楼及相关配套施设，总规划住所643户。

　　「中环置地中心·润府售楼处电线幢总高17F住所楼。2幢总高26F住所楼及相关配套施设，规划住所427户。

　　作为一个大体量综合体地块，在开发之时就考虑到了景象的一致性，选用了全体规划，全体开发的方法。

　　别的，中环置地中心·润府还挑选把各个转角处修建红线让步一部分，给到城市，减少了自己的赢利但为城市输出一整条敞开街区，

　　而600万级“当红炸子鸡”非宝山南大的中环置地中心·润府莫属。项目首开260套房源，斩获580组认购，约223%认购率的战绩，是自积分制以来，南大板块首个触发积分，首个开盘售罄的项目，也是2024年中外环首个售罄的楼盘。

　　商场永远是查验产品的“试金石”！前两个批次，中環·润府以“华润置地速度”两开两罄取得佳绩，去化高达97%，引爆北上海。

　　7月30日，中环置地中心·润府四批次开盘，当天“日光”，成果四开四罄神话！

　　火爆的商场评论热度，随三次火爆售罄而益发激烈，此次第五批次新房顺势加推，继续以质量引领北上海人居新序！以住所套数出售TOP1、出售面积TOP2的断层级身先士卒的优势，成为屡破纪律的神盘！热销传奇的背面，是一路走来的过硬质量产品力、硬核成绩、商场认可度、客户认可度、团队加持，五大要素缺一不可！「中环置地中心·润府

　　而相似这样的空间发掘，当然不止这一处：包含在入户之后的S墙规划，在确保客厅的宽绰感未减半分的前提下，增加了双开门冰箱位，一同同步进步业主的视觉体会和入住的便利性，直接把冰箱做在了装标内。

　　样板间进门便是白雪公主玉石台面打造的玄关柜，客厅电视墙是米色皮革布景，布景板的下方是落地的宝格丽纹岩板。

　　配有滨特尔的结尾清水，厨余废物处理器，灶台一体化的背板、弗兰卡的大单槽、竟然还在顶部配了法狮龙的凉霸。

　　意大利卡拉卡白奢石拼花地上，整面的多功能镜柜还带美妆冰箱。杜拉维特的台盆配汉斯格雅的龙头，再加上伊奈的智能一体化坐便器。一整个洁净、清新、豪华！

　　豪华、大气、精工、细节，震慑，市中心一线终极改进豪宅表现力也不过如此了吧（主张一定要现场观赏）。

　　你或许听说过南大是十大楔形绿洲之一，是上海中心城区罕见的大型生态“绿肺”！这儿拥有约261万方绿洲上积，规划特征公园40余个，人均绿色面积约39.38㎡，约是上海人均绿洲上积的3倍。（数据来历：上海宝山区政府官网）「中环置地中心·润府售楼处电话：【已认证】☎」令人冷艳的是，中環置地中心·润府却把家门口的生态大境提早实景出现了！‍

　　从这一点，你也能够精确的看出开发商的诚心和匠心！‍‍‍‍‍而除了家门口大片生态公园、水系，社区内部的景象美化打造更是冷艳！‍‍

　　17个泛会所架空层，被嵌进了这个花园社区里，全龄业主的日常交际文娱需求都被填满了！孩子有全天候的游玩空间，积木、阅览、滑滑梯……演出一幅幅亲子文娱的温馨画面。老年人有丰厚的文娱空间，品茶、下棋、晨练……享用悠然的晚年日子！

　　这样的时髦质感相同延续到后期的海派风格的外立面上，香槟金铝板+玻璃+质感涂料的组合，匹配270°转角窗，刻画云端塔冠！效果图

　　」中環置地中心·润府相同把精奢海派审美带到了社区会所中！在1500㎡的有限空间里，却匠心出现了下沉院子景象、游泳池、健身房、会客区等功能主题。‍

　　眼前又是一片绿意葱翠，流水环抱。古典园林的幽静意境和现代修建的风格审美，相辅相成！实景图

　　」样大标准的互融共生场景，你在健身房里相同能够体会到。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍丰厚多样的健身器械，围绕着中心院子而翻开！实景图

　　池底选用梦境蓝的马赛克拼花，透蓝的池水反射出点点荧光，像是来到了巴厘岛的梦境海岸；‍‍‍‍‍墙面和天花板都选用马来漆涂料，营建出水波纹的视觉效果，似乎和一圈圈涟漪一同律动。实景图

　　当你在水里击打水花的时分，也能够仓促一瞥院子里的景色。连更衣室里的色彩、线条、造型调配，也都充满了满满的轻奢休假风！不用多说，面临这样高阶审美的网红泳池和会所，年轻人都“爱了”！实景图

　　此次，华润置地竞得宝山丰翔路TOD地块，亦是战略布局北上海，助力城市蓬勃开展。

　　」翻开上海地图，清楚明了：北上海宝山南大智慧城，接近上海中环线，毗连上海大学主校区，总面积约6平方公里。凭仗科创战略地位，

　　与浦东张江、徐汇漕河泾，一起组成上海金色中环的科创三角。一同，一条15号线，南起紫竹高新区，北至南大智慧城，衔接漕河泾、紫竹高新区、大零号湾这一产量近万亿的科创走廊，让南大智慧城立于下一个年代风口。

　　依托15号线，可衔接同济大学、上海交通大学、华东师范大学、华东理工大学、上海师范大学等9所TOD名校；贯穿长风公园、桂林公园、上海植物园、顾村公园4大公园，吸纳全球科创精英与城市自然资源。

　　要点开展总部经济、数字化的经济、流量经济3大业态，活跃培养生物医药及组成生物、人工智能、新一代信息技术、集成电路及芯片研制、科技金融5大工业。现在，已建成和在建的工业载体近100万方，创见板块未来。丰翔路TOD地块，坐落南大智慧城，坐享版块开展盈利。一同，作为定位上海北部购物中心新旗舰，随同丰翔路TOD著作实现，未来南大智慧城板块价值、区域能级将被从头界说。

　　意味着华润置地落子宝山，地图再拓新篇。一同，也代表着华润置地将以抢先质量，打造北上海重量级旗舰商圈，焕新南大智慧城的日子质量，更领衔城市更新潮流，为更好的上海，汹涌而来！交通方面：项目间隔15号线米，步行可达，日常出行十分便利。

　　间隔地块最近的商业是在建的丰翔路地铁上盖，即大华朗香公园映商业，其次是地块自身自带商业，除此之外，邻近还有山姆会员店、聚丰购物广场等。

　　项目不远处有一所乙级医院——上海交通大学医学院隶属仁济医院宝山分院。教育方面：周边有上海市宝山区南大实验校园、上大附中、上海大学等教育资源。（教育免责：政府不对预售房子进行学区区分，项目对口校园终究以交房后教育主管部门发布为准）

　　中环旁南大TOD华润「中环置地中心」五期加推约102-177㎡3-4房！