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　　也有建面约120-153m²的宽境叠墅，书院更是拥有千亿产业的规划，且配套已经趋于齐全，这对于刚需和改善来说都是非常好的选择。

　　2019年临港自贸新片区规划横空出世中建玖里书香售楼处电话：上海临港中建玖里书香售楼处电线年，临港目标人口将达到250万，经济规模将达到1万亿，并将形成千亿产业集群！

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　　根据临港新片区前沿产业发展十四五规划，本片区作为前沿产业北区，是整个新片区构建“4+2+X”产业体系及“一带多区”的产业布局的重要环节，并将随着两港快线路的建成，逐步加强与前沿产业南区及综合产业片区之间在产业和功能上的联动。

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　　未来，中建·玖里书香项目通过两港快线东大公路站（在建中、暂命名）出发，2站达T3航站楼，3站达上海东站，并且，可以在上海东站换乘在建中的21号线，这条轨交穿过了金桥、张江等多个浦东大型居住区。

　　在浦东机场和上海东站中建玖里书香售楼处电话：上海临港中建玖里书香售楼处电话：都可以换乘机场联络线，这条轨交穿过了张江、三林、徐汇直达上海虹桥。

　　对于书院而言，这样一条连接市区的大动脉，意味着未来便捷的生活和磅礴的发展势能指日可待。

　　作为科创新坐标的书院板块，依托于中芯国际以及新兴起的产业集群，吸引大量高知高智的科创产业人才聚集，形成高智人才氛围。

　　未来，书院新兴起的产业片区将与张江、东方芯港形成科创金三角，组成“上海芯”千亿产业联动发展，成为上海科创中心建设的关键发展金脊。

　　芯片领域是高科技产业高质量发展的必争之地，中国是世界第一大工业国，也是全世界唯一拥有联合国产业分类当中全部工业门类的国家。

　　规划与2035年远大目标提到要坚持创新驱动发展，要求国产芯片自给率要在2025年达到70%，未来芯片领域将进入黄金十年的发展爆发期。

　　2022年1月，中建玖里书香售楼处电话：上海临港中建玖里书香售楼处电话：中芯国际临港基地在书院板块落地开工，作为芯片产业的有突出贡献的公司的中芯国际是投资热点项目，将会广泛联动上下游产业。

　　临港新片区以“中芯国际”项目为牵引，“政府之手”和“市场之手”在此叠加互补，引进一批高新技术企业，全球科学技术人才汇融、资源高效配置，持续激发内生增长动力。

　　中芯国际的引入，为书院板块发展按下加进键，推动临港新片区筑就浦东张江2.0版。

　　正是这样的一个高含金量和潜力的板块内，中建·玖里书香的叠加产品总价仅约395万起，就能为人才们提供一个宜居的舒适住区！

　　中建·玖里书香于浦东科创澎湃之芯，以央企实力打造区域内罕有的都会大型墅区。

　　商业资源同样优渥，周边有禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场、新团星商业广场（在建中）、爱琴海购物中心（在建中）等，满足日常衣食住行。

　　同时，中建玖里书香售楼处电话：上海临港中建玖里书香售楼处电线大TOD在建：东大公路TOD（在建中）、书院枢纽TOD（在建中）环绕。

　　东大公路TOD（在建中）建筑总规模高达约271万平方米，再加上约10万平方米的禹洲城市广场、一路之隔的2万方新团星商业（在建中），全部建成后，商业配套将十分完善。

　　医疗方面，有方便就近就医的书院社区卫生服务中心等，也有大型的综合医院上海市第六人民医院东院（三甲），为健康保驾护航。

　　周边有滨海高尔夫球场、滨海森林公园、鲜花港、 海昌海洋公园、 天文馆、 冰雪之星（在建中）等旅游休闲资源，时刻亲近自然。

　　一处好的居所，会以空间为桥梁，让你的生活更加的舒适，你需要做的只是用心去感受，在每一个生活场景中，选择你最钟意的那一个。

　　项目距离上海市浦东新区新港小学1.6公里、新港中学1.6公里，书院幼儿园丽泽部865米、新书苑幼儿园2.0公里、新港幼儿园2.0公里。

　　70年办园史、19个成员校、700余名优质教师（信息来源：冰厂田集团），旁边的九年一贯制学校已主体竣工（信息来源：书院之窗）。

　　教育资源及招生区域存在调整的可能，应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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　　2022年上海“叠加+联排”成交比仅约10%，（数据来源：中指数据） 限墅令后墅质产品愈发少有，玖里书香占据着城市战略核心，总价门槛低，更难得的是由央企实力打造上海罕有的都会大型墅区，更是稀缺。

　　规划布局上也是匠心独运，糅合新中式元素，打造“一街两轴两环四庭六园十一巷”，富于仪式感和尊崇感的书香门第，和美轮美奂的新中式园林。

　　在景观中设计儿童乐园、漫步道等休闲娱乐空间，各年龄段的业主都能找到合适的社交运动场所，安放身心的一片天地。

　　建面约120-150㎡宽境叠墅，约6.5-7.3米大横厅，上叠星空露台，下叠庭前绿地，室内宽阔空间极大地提升了居住舒适体验，更通过层次的错落，能让每位家庭成员都能找到属于自己的生活空间和方式，为城市菁英缔造品质生活。

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　　70年办园史、19个成员校、700余名优质教师（信息源自：冰厂田集团），旁边的九年一贯制学校已主体竣工（信息源自：书院之窗）。

　　教育资源及招生区域存在调整的可能，应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

　　中建玖里书香售楼处电话：上海临港中建玖里书香售楼处电线㎡叠加别墅，高层均价约2.9万，叠墅均价约3.4万！

　　2022年上海“叠加+联排”成交比仅约10%，（数据来源：中指数据） 限墅令后墅质产品愈发少有，玖里书香占据着城市战略核心，总价门槛低，更难得的是由央企实力打造上海罕有的都会大型墅区，更是稀缺。

　　规划布局上也是匠心独运，糅合新中式元素，打造“一街两轴两环四庭六园十一巷”，富于仪式感和尊崇感的书香门第，和美轮美奂的新中式园林。

　　在景观中设计儿童乐园、漫步道等休闲娱乐空间，各年龄段的业主都能找到比较合适的社交运动场所，安放身心的一片天地。

　　建面约120-150㎡宽境叠墅，约6.5-7.3米大横厅，上叠星空露台，下叠庭前绿地，室内宽阔空间极大地提升了居住舒适体验，更通过层次的错落，能让每位共同生活的亲属都能找到属于自己的生活空间和方式，为城市菁英缔造品质生活。

　　钱江南岸的这套星耀城公寓，以生活为轴心，城市为符号，打造出现代、雅致、温暖的居所空间，让家与城市，相辅相成。

　　走进入户玄关，锯齿木饰面柜体低调时尚，正面鱼肚白大理石墙体带来自然的清润感。

　　整体简约的现代主义风格令人安怡，沉稳温丽的色调下，线条利落有致，格局清晰，结构性强，空间质感不言而喻。

　　云丝细腻、调性亲和的宝格丽棕大理石地面从玄关延伸至客厅和过道，稳重内敛，柔润的光泽使区域更为通透明亮。

　　占据整体居所视觉中要的，是以鱼肚白大理石构成的客厅背景墙，线条明晰，行云流水，宛若破晓山涧，都市中突显的自然气息。

　　客厅后侧是厨房，格挡是采用深色玻璃制作而成的推拉门，内部整体为白色柜面，墙体呼应客厅背景墙，以爵士白大理石为装饰，优雅温厚，细节充盈。

　　大片深棕色落地玻璃，使整体宛如生长在室内的建造物，结构强烈，与空间有机结合。

　　从与玄关一墙之隔的楼梯上行，空间满足了各类休闲功能，儿童活动区位于一侧，以城市楼宇的抽象形体为元素，使夹层区更为活跃烂漫，也迎合了整体城市主题。

　　木质地板和皮革包边墙面彰显居室的华贵，而安稳沉静的色调为这种华丽敷上一层低调的肌理。

　　衣帽间在深色玻璃后方，浴室位于另一侧，靠近阳台的区域设有浴缸，灰褐色大理石与客厅空间相得益彰。

　　通过走道和客厅，客卧在房屋的另一端。墙面层叠的造型令人耳目一新，与主卧立面遥相应和，独立的卫生间与衣帽间为客卧的不同使用者提供了贴心的私人起居。

　　a.功能用途：住宅（社会、优质住宅）、工业建筑（厂房、仓库）、商业建筑（门面、商场）、办公建筑（写字楼）、行政建筑（军队、学校等）.)住房和城市);

　　C。使用范围：住宅用地、商业用地、工业用地、仓储用地、市政公用设施用地、交通用地、绿化用地、特种用地等；

　　土地所有者按照土地分类享有的土地使用权（指对土地的合法经营权、使用权和收益权）。土地公有制有两种形式：共有制和国有制。a)农村土地实行集体所有，属于联农；b)城市土地成为国家财产，属于全民族所有；没有人能得到土地。

　　出让：有偿向国家取得使用权，方式：承包（如200万-250万/亩）、要约（提出最低价格并依据使用目的和价格取得）、拍卖（出价最高的人中标，如果不违法，通过正规渠道）；

　　10、房地产市场：a.一级市场：以土地为主体（又称土地市场、土地交易市场）；

　　b.证券交易市场：开发商取得土地后，投入一定红利进行建设，将所有权作为补偿或赠与转让给权利人（新建商品房买卖市场）；

　　C。三级市场：消费市场的房屋回收，包括：买卖、按揭、转让、出租（二手房）；

　　是指国家作为土地所有者，依规定的土地有效期、用途和城市规划，将城市土地使用权出让给土地使用者，并向土地使用者收取土地使用权出让金的行为。其他条件。出让交易的当事人是国家和土地使用单位或私人。

　　抵押权：是指土地使用权人在有效使用期内，以土地为抵押，取得银行贷款或其他担保的权利；

　　租赁权：指土地使用权人在实际使用期内将土地出租给他人使用产生收益，承租人取得土地租赁权；

　　C。项目的存在不影响城市规划和市容，只要向国家缴纳土地出让金，仍可使用。

　　开发商以市场行情报价取得土地使用权并经国土办批准上市后开发建设的房地产，是可以转让、出租、收取、抵押、交换的不动产。取得房产证。

　　两本书：、，这两本书可当作商业地产买卖合同的附加合同，是房地产开发企业在商业地产中对购房者质量责任的法律文件和保证。文档。

　　买卖尚未建成的房屋。（现政府规定商业地产5年内不得出售，并征收5%的营业税，以遏制炒房行为）

　　指符合预售条件，尚未竣工交付入住的商业物业。（价格低，空间大，户型齐全，建材质量把控）

　　指经技术质量监督部门验收合格，具有质量证明文件，可以投入到正常的使用中的商品房。（即买即换，价格高，户型陈旧，选择有限）

　　拿到产权证，再搬家。其他，如公屋、民营房屋、筹款房、廉租房、安置房、其他福利房等。

　　是指开发商在商业地产拿到预售证之前向客户收取的可退还费用（通常是开发商承诺的折扣）。

　　是指当事人约定，一方支付给另一方作为债权人担保的少数的货币（能够保证债权人的作用）不能退还。

　　指建在郊区或风景区内用于休养住宿的花园洋房，TOWRHOUSE（联排别墅、单排别墅）

　　One-stop-shopping，集购物、娱乐、休闲为一体的商业区，起源于美国（又称第六种商业）

　　指专业公司或机构接受业主（或使用者）委托，对物业进行专业管理，为业主（或使用者）提供高效周到服务的行为。

　　指由一个房地产管理区域的全体业主组成，有权决定该区域房地产管理的一种组织形式。

　　由物业管理区域内的业主代表组成，代表全体业主对物业进行独立管理。由业主大会或业主代表选举产生

　　购房人签订合同后，将购房款分成特殊的比例，按期限或施工进度（不同房屋）分期支付房款。房屋交房时，货款已全额付清

　　“住房救助基金”全称是指政府机关、国有企业、城市合资企业、外资企业、城市非公有制企业等城市企事业单位及其职工按照政府规定缴纳的资金。结合城镇住房制度改革。住房消费资金（不接受门面）。存款比例：至少为员工上一年月平均薪资的5%，有条件的城市可适当提高存存比例；存款方式：一是员工个人存款；二是职工所在单位直接支付；

　　指在房屋所有权发生明显的变化时，根据双方签订的协议，按公寓价格的特殊的比例向房产所有人一次性征收的税款（常住：2%,其他住所:4%)

　　指用于房屋和建筑物公共部分及公共设施设备的维护保养资金（普通住宅：2%；电梯间和外墙：3%）

　　也就是说，“起拍价”是指所有楼盘的最便宜售价（通常指户型、朝向、布局不佳的楼盘价格，每层楼价相差数十至数百元）

　　也就是说，“底价”是指通过核算得出的商品房每平方米的底价。楼盘计价方式，与起拍价无关（不同楼层、方向价格不同）

　　即房产的平均售价，房产中每套房屋的售价之和除以每套公寓的建筑面积之和，得到平均平方英尺）