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　　富阳区，隶属浙江省杭州市，介于北纬29°44一30°12，东经119°25一120°09之间，地处浙江省西北部，富春江下游，东接萧山区，南连诸暨市，西倚桐庐县，北与临安区、余杭区接壤，东北与西湖区毗邻，总面积1821.08平方千米。

　　[1]富阳区是浙江高水平发展建设共同富裕示范区首批试点 [28]、第四批国家生态文明建设示范市县。

　　[18]富阳地形为“八山半水分半田”，一川如画的富春江横贯全境52千米。

　　元代大画家黄公望结庐隐居在富春江畔，创作了绝世名画《富春山居图》，因此富阳也是黄公望《富春山居图》的原创地和实景地。

　　富阳区风景名胜众多，拥有杭州野生动物世界、龙门古镇、富春桃源等国家AAAA级旅游区，以及新沙岛、黄公望隐居地、鹳山、天钟山、中国古代造纸印刷文化村、富春山居国际高尔夫球场、永安山国家滑翔伞训练基地等自然人文名胜。

　　2022年，富阳区实现地区生产总值917.4亿元，按可比价格计算，比上年增长2.1%。

　　其中，第一产业增加值52.8亿元，增长2.7%，第二产业增加值415.7亿元，增长1.4%，第三产业增加值448.9亿元，增长2.6%。

　　介于北纬29°44一30°12，东经119°25一120°09之间，东接杭州市萧山区，南连诸暨市，西倚桐庐县，北与杭州市临安区、杭州市余杭区接壤，东北与杭州市西湖区毗邻。

　　东西长69.70千米，南北宽49.70千米，总面积1821.08平方千米。

　　依其地表水陆形态分，山地、丘陵面积1439.60平方千米，占区境总面积的78.61%；

　　最大河流是钱塘江干流富春江，由桐庐县流入，横贯县境中部，自西南流向东北。

　　富阳区，地处中亚热带北部常绿阔叶林地带，水热资源丰富，在地质、地貌、土壤、气候诸因素综合作用下，植物区系成分复杂，植被类型多样，植物资源比较丰富。

　　“十溪”为渌渚江、宋家溪、壶源江、剡溪、上里溪、苋浦、大源溪、里山溪、渔山溪、常绿溪，除常绿溪出境至萧山浦阳江，其它9条溪流全部经富春江流入钱塘江，共长311公里。

　　截至2016年，富阳区建有万方以上山塘水库793处，其中型水库1座、小（一）型水库7座、小（二）型水库143座、山塘642座。

　　已建有大型泵站1座、中型泵站5座，小型泵站797座、中型水闸10座，小型水闸119座、水电站24座。

　　2016年，富阳区有林业用地面积194.6万亩，有林地166.9万亩，其中竹类面积50万亩，毛竹林43.6万亩，林木蓄积量555.9万立方米，森林覆盖率63.1%。

　　截至2017年，富阳区已探明的矿产有十几种，其中石灰石储量居多，已初步探明金属和非金属矿藏20多种。

　　320国道 [1]、杭黄高铁 [4]，杭州地铁6号线]、杭州第二绕城高速公路 [9]、235国道 [10]、杭淳开高速。

　　2022年，富阳区湖杭高铁、大盘山隧道、富春湾大道、灵桥新互通建成投用，汽觃线、新中线、环金线整治二期完成建设。

　　年末全区公路通车里程2001.6公里，其中境内高速公路里程85.6公里。

　　年末社会机动车保有量262425辆，非营运汽车保有量211426辆，其中私人汽车保有量197067辆。

　　杭州野生动物世界，占地面积2600亩，为国家AAAA级旅游景区，2002年正式开园营业，是华东地区颇具规模的野生动物园，集动物展示、科普教育、休闲娱乐为一体的综合性生态公园。

　　杭州野生动物世界设有步行区和车行区两大游览区，园内生活着300多种野生动物，包括大熊猫、马来貘、华南虎、金丝猴、金毛羚牛、白犀牛、白虎、食蚁兽、猩猩、朱鹮在内的世界各地珍稀野生动物。

　　侵浙日军投降仪式旧址（千人坑遗址），位于杭州市富阳区银湖街道受降村（原富阳县长新乡宋殿村）。

　　1945年8月15日，日本战败，宣布无条件投降，富阳市宋殿村被指定为中国政府浙江战区接受侵浙日军投降地点。

　　9月4日，日方代表侵浙日军一三三师团参谋长通泽一治大佐，率日方投降代表立正脱帽向中国政府代表受降长官鞠躬，呈缴证明书、日军驻地表、花名册和武器清册，然后在投降书上签字。

　　千人坑遗址，在受降村南0.5公里的山凹里，是当年日寇杀害我同胞的刑场和抛尸地之一。

　　1937年12月24日，日本侵略军占据富阳县城后，以宋殿村为据点，窜犯毗邻数县，烧杀淫掠，暴行累累。

　　2015年8月，侵浙日军投降仪式旧址和千人坑遗址入选国务院公布的第二批100处国家级抗战纪念设施、遗址名录。

　　器物种类非常之多，可辨器形有碗、盘、盏、杯、碟、洗、水注、炉、瓶、粉盒、壶、罐、灯盏、器盖等，以碗为大宗。

　　是我国发现年代最早的造纸遗址，也是唯一一个工艺遗迹保存完整的造纸遗址，是中国造纸工艺、造纸术发明的直接例证和珍贵实例，也是研究中国古代造纸工艺史演进、发展、沿革的典型案例，具有重大历史意义和学术价值。

　　[30]2013年3月，中华人民共和国国务院公布泗洲造纸作坊遗址为第七批全国重点文物保护单位。

　　建筑以两座孙氏宗祠为中心，共建有孙氏厅堂40多座，砖砌牌楼3座和1座古塔、1座寺庙。

　　镇内屋舍房廊相连，长街曲巷连贯相通，是江南地区明清古建筑群中保存较为完整的山乡古镇。

　　杭州市富阳区的银湖科技城，作为富阳经济技术开发区的核心区块，坐落着引领富阳融入杭州大都市一体化发展的城市“金银脊梁”——山水雍翠别院排屋。

　　其中，中间套的总价从570万元起，含有2个车位和储藏室，实用面积为350平，花园面积介于60至90平之间。

　　而边套的总价从740万元起，同样包含2个车位和储藏室，实用面积则达到450平，花园面积可达100至400平。

　　山水·雍翠别院是2023年山水院墅代表之作，每一部人居著作都镌刻着品牌深耕的匠心。

　　而山水·雍翠别院以产品力为核心，通过丰富醇熟的配套设施，为居住者打造舒适的生活体验。

　　无论是超越自我，还是不负期待和信任，山水·雍翠别院都将满足大家心中对美好生活的憧憬和向往。

　　项目周边拥有富春硅谷商业街区、金帝TOD综合体（在建）、科创园轨道交通站点综合体、银湖科技城商业综合体和银湖公园商业商务街等众多商业配套，共同构建繁华生活圈，让时代潮流服务于大城生活。

　　山水·雍翠别院坐拥午潮山和黄公望两大森林公园，紧邻银湖公园和杭州野生动物世界，让居住者能够尽情享受自然的清新空气和宁静环境。

　　项目周边拥有银湖实验学校、银湖中学、硅谷小学等名校环伺，众多教育资源为居住者提供全龄教育配套，精准护航孩子的未来。

　　山水·雍翠别院附近享有银湖科技城的三甲医院浙江省中医院总院（在建）、浙一医院之江院区以及省人民医院望江山院区等优质医疗资源。

　　山水置业深耕富阳26年，致力于实现全品质、高质量的发展，并将始终以精诚之道、精深之术、精湛之为，不断满足大家对理想生活的追求，营造美丽建筑，创造美好生活。

　　居于山水·雍翠别院，拥揽奢阔空间，视野开阔无遮挡，阳光清风满盈，四季风景精彩无限，错落有致的庭院风景让阳光、空气和森林、水域时时与人相伴。

　　对塔尖圈层而言，浮华阅尽，独缺一席城市伴山墅，山水·雍翠别院的存在不仅是价值符号，更是一种对天赋资源的占有和身份荣耀的象征！

　　审视当代的需求，我们将理想的未来照进现实，以新一代城市山水墅境——山水·雍翠别院，为当代及未来的杭州，带来诗意栖居的想象。

　　山水·雍翠别院，作为2023山水院墅代表之作，以其舒适的居住环境和周边完善的配套设施，将成为杭州富阳区的一颗璀璨明珠。

　　无论是商业荟萃、公园谧境、全龄教育还是完善医疗，都将为居住者提供高品质的生活体验。

　　如果你渴望拥有一个富丽堂皇的家，感受城市“金银脊梁”的魅力，那么山水·雍翠别院将是你理想的选择！

　　钱江南岸的这套星耀城公寓，以生活为轴心，城市为符号，打造出现代、雅致、温暖的居所空间，让家与城市，相辅相成。

　　走进入户玄关，锯齿木饰面柜体低调时尚，正面鱼肚白大理石墙体带来自然的清润感。

　　整体简约的现代主义风格令人安怡，沉稳温丽的色调下，线条利落有致，格局清晰，结构性强，空间质感不言而喻。

　　云丝细腻、调性亲和的宝格丽棕大理石地面从玄关延伸至客厅和过道，稳重内敛，柔润的光泽使区域更为通透明亮。

　　占据整体居所视觉中要的，是以鱼肚白大理石构成的客厅背景墙，线条明晰，行云流水，宛若破晓山涧，都市中突显的自然气息。

　　客厅后侧是厨房，格挡是采用深色玻璃制作而成的推拉门，内部整体为白色柜面，墙体呼应客厅背景墙，以爵士白大理石为装饰，优雅温厚，细节充盈。

　　大片深棕色落地玻璃，使整体宛如生长在室内的建造物，结构强烈，与空间有机结合。

　　从与玄关一墙之隔的楼梯上行，空间满足了各类休闲功能，儿童活动区位于一侧，以城市楼宇的抽象形体为元素，使夹层区更为活跃烂漫，也迎合了整体城市主题。

　　木质地板和皮革包边墙面彰显居室的华贵，而安稳沉静的色调为这种华丽敷上一层低调的肌理。

　　衣帽间在深色玻璃后方，浴室位于另一侧，靠近阳台的区域设有浴缸，灰褐色大理石与客厅空间相得益彰。

　　通过走道和客厅，客卧在房屋的另一端。墙面层叠的造型令人耳目一新，与主卧立面遥相应和，独立的卫生间与衣帽间为客卧的不同使用者提供了贴心的私人起居。

　　a.功能用途：住宅（社会、优质住宅）、工业建筑（厂房、仓库）、商业建筑（门面、商场）、办公建筑（写字楼）、行政建筑（军队、学校等）.)住房和城市);

　　C。使用范围：住宅用地、商业用地、工业用地、仓储用地、市政公用设施用地、交通用地、绿化用地、特种用地等；

　　土地所有者按照土地分类享有的土地使用权（指对土地的合法经营权、使用权和收益权）。土地公有制有两种形式：共有制和国有制。a)农村土地实行集体所有，属于联农；b)城市土地成为国家财产，属于全民族所有；没有人能得到土地。

　　出让：有偿向国家取得使用权，方式：承包（如200万-250万/亩）、要约（提出最低价格并依据使用目的和价格取得）、拍卖（出价最高的人中标，如果不违法，通过正规渠道）；

　　10、房地产市场：a.一级市场：以土地为主体（又称土地市场、土地交易市场）；

　　b.证券交易市场：开发商取得土地后，投入一定红利进行建设，将所有权作为补偿或赠与转让给权利人（新建商品房买卖市场）；

　　C。三级市场：消费市场的房屋回收，包括：买卖、按揭、转让、出租（二手房）；

　　是指国家作为土地所有者，依规定的土地有效期、用途和城市规划，将城市土地使用权出让给土地使用者，并向土地使用者收取土地使用权出让金的行为。其他条件。出让交易的当事人是国家和土地使用单位或私人。

　　抵押权：是指土地使用权人在有效使用期内，以土地为抵押，取得银行贷款或其他担保的权利；

　　租赁权：指土地使用权人在实际使用期内将土地出租给他人使用产生收益，承租人取得土地租赁权；

　　C。项目的存在不影响城市规划和市容，只要向国家缴纳土地出让金，仍可使用。

　　开发商以市场行情报价取得土地使用权并经国土办批准上市后开发建设的房地产，是可以转让、出租、收取、抵押、交换的不动产。取得房产证。

　　两本书：、，这两本书可当作商业地产买卖合同的附加合同，是房地产开发企业在商业地产中对购房者质量责任的法律文件和保证。文档。

　　买卖尚未建成的房屋。（现政府规定商业地产5年内不得出售，并征收5%的营业税，以遏制炒房行为）

　　指符合预售条件，尚未竣工交付入住的商业物业。（价格低，空间大，户型齐全，建材质量把控）

　　指经技术质量监督部门验收合格，具有质量证明文件，可以投入到正常的使用中的商品房。（即买即换，价格高，户型陈旧，选择有限）

　　拿到产权证，再搬家。其他，如公屋、民营房屋、筹款房、廉租房、安置房、其他福利房等。

　　是指开发商在商业地产拿到预售证之前向客户收取的可退还费用（通常是开发商承诺的折扣）。

　　是指当事人约定，一方支付给另一方作为债权人担保的少数的货币（能够保证债权人的作用）不能退还。

　　指建在郊区或风景区内用于休养住宿的花园洋房，TOWRHOUSE（联排别墅、单排别墅）

　　One-stop-shopping，集购物、娱乐、休闲为一体的商业区，起源于美国（又称第六种商业）

　　指专业公司或机构接受业主（或使用者）委托，对物业进行专业管理，为业主（或使用者）提供高效周到服务的行为。

　　指由一个房地产管理区域的全体业主组成，有权决定该区域房地产管理的一种组织形式。

　　由物业管理区域内的业主代表组成，代表全体业主对物业进行独立管理。由业主大会或业主代表选举产生

　　购房人签订合同后，将购房款分成特殊的比例，按期限或施工进度（不同房屋）分期支付房款。房屋交房时，货款已全额付清

　　“住房救助基金”全称是指政府机关、国有企业、城市合资企业、外资企业、城市非公有制企业等城市企事业单位及其职工按照政府规定缴纳的资金。结合城镇住房制度改革。住房消费资金（不接受门面）。存款比例：至少为员工上一年月平均薪资的5%，有条件的城市可适当提高存存比例；存款方式：一是员工个人存款；二是职工所在单位直接支付；

　　指在房屋所有权发生明显的变化时，根据双方签订的协议，按公寓价格的特殊的比例向房产所有人一次性征收的税款（常住：2%,其他住所:4%)

　　指用于房屋和建筑物公共部分及公共设施设备的维护保养资金（普通住宅：2%；电梯间和外墙：3%）

　　也就是说，“起拍价”是指所有楼盘的最便宜售价（通常指户型、朝向、布局不佳的楼盘价格，每层楼价相差数十至数百元）

　　也就是说，“底价”是指通过核算得出的商品房每平方米的底价。楼盘计价方式，与起拍价无关（不同楼层、方向价格不同）

　　即房产的平均售价，房产中每套房屋的售价之和除以每套公寓的建筑面积之和，得到平均平方英尺）