在徐汇滨江，有一个非常关注的新项目叫“海上清和玺”，这片区域一直以来都是豪宅的象征。现在，这一个项目即将推出177平方米的大户型四房，慢慢的开始验资，不久就会正式入市。项目的设计延续了“玺”系列的经典风格，采用了开放式的结构，客厅设计为大横厅，阳台则是曲面的流体设计，还附赠了迷你花园。居住区的功能分区明确，双套房设计也保证了家人的私密性。——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　这个项目不单单是住宅，更像是一个艺术品。它的外立面融合了现代美学和海派文化，采用大面积的铝板和香槟金色的细节装饰，展现了极致的通透感和典雅感。社区的景观设计也别具匠心，风雨连廊将自然景观与建筑完美结合，营造出度假般的生活氛围。此外，项目的会所提供了丰富的高端生活设施，包括无界泳池、私宴厅和顶级健身房，满足业主的多样化需求。

　　这个项目的设计和定位都很高端，面向的是对生活质量有较高要求的购房者。从居住面积、室内设计到社区配套，无一不彰显了它的豪宅定位。尤其是它在地理位置上的优势也令人无法忽视，周边的交通、教育、商业设施等都很完善，生活便利性极高。这样一个集奢华与实用于一体的项目，必定会吸引那些希望在上海拥有一席之地的高净值人群。对于关注高端住宅的购房者来说，这无疑是一个不容错过的机会。同时，它也为徐汇滨江的住宅市场注入了新鲜血液，让我们对整个区域未来的发展充满期待。

　　横平竖直的围墙、平面二维的景观、顶多加上一些星空顶车库吊顶和海派拼花，但底子里还是一样的房子，做不出根本性的差异。——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　从2023年上海盛起海派风格到今天，慢慢这从一个蓝海变成红海赛道，即使再好看的东西看多了也是要审美疲劳的；

　　一些项目开始前瞻意识到，如果继续走这条路就是在同一个赛道里不断内卷，不如找一条全新的路，把自己做成标杆。

　　围墙外的街道花园，海上清和玺打造转角的跌水流瀑+喷泉设计，金属和线条统一为古铜色，提升整体街道的仪式感，在你还没到小区门口的时候，就已经有归家仪式感了：——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　小区围墙以不规则的曲面设计替代传统刚硬的竖直真石漆围墙，配合不同高度、形式的绿植增加尊贵感：——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　提取自美琪大戏院和徐汇天主教堂元素，归家大堂通过建筑天窗室内化，利用天窗线条造型塑造光影，回家的第一眼不像是回家，像是回到艺术馆一样；——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　室内采用柱廊形式，形成空间区域感的同时不会造成视线拥堵，这个设计也将贯穿整个公区设计，后面我们还会看到相似的应用。

　　走到下沉式会所，柱式构造手法又出现，酒水吧巧妙结合双动线对景问题，形成类酒店大堂吧氛氛围，直接面对下沉式庭院，打造艺术花园氛围；——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　同时我们注意天花板顶面增加了ARTDECO纹理细节，丰富空间层次，增强空间细节。

　　提取交大工程馆邬达克铁艺扶手细节，会所的旋转楼梯下方艺术摆台结合踏步一同打造，阶梯采用绿色石材点缀，立柱设计第三次出现。

　　海上清和玺设计有前后2个下沉式庭院，柱廊设计第四次出现，庭院中叠水向内跌落，营造流动的水景效果。

　　泳池设计通过效果图可能没办法完整体现，其循环方式为逆流式循环，整体水质更均匀，池底吸污等维护清理较易；——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　在健身房区域，地面采用拼花地板，不分墙面采用锈镜设计手法，增加新海派调性的同时满足镜面对于健身空间的需求；——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　根据目前消息，项目全系标配沃特罗伦品牌健身器械（或同等档次品牌），器械多样且合理分配，同时配备高端私教区域；

　　儿童乐园不再是简单的平面，而是做了高低差处理，增加层次和活跃感：——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　项目车库额外增配了专属洗车空间，不用再开车去周边找洗车行了，后期也将实景展示，大家还是可以期待一下的。

　　从室外景观进到室内，墙面打造波浪造型石材，屏风金属独刻LOGO纹样，配合私人管家式物业服务，延续艺术调性和品质感：——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　项目为一梯两户，联通式入户门头套口镶嵌岩板细节，中心整块岩板背景视觉上的冲击力更强：——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　海上清和玺入户门选择上采用铸铝门，纯铝材质不会生锈，整体铸造所以无拼接、无焊接点；同时密码锁结合奢石把手一体化设计，后续奢石把手部分还会促进提升，创意展示空间目前运用的深色将被替代为对比更强的色调。

　　从内而外，海上清和玺摒弃硬朗的横平竖直，采用穹顶天窗、柱廊等设计元素和米白色的色调搭配，在2024年的当下开创新一代的住宅设计语言，非常期待实景和大家见面的那一天。

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　　看完创意展示空间，最大的感受就是很多隐藏的细节不是靠成本的堆砌，而是把艺术和美学巧妙融合在生活当中——

　　在一进门的玄关，重点不是倾斜设计的智能家居面板，而是在入户门和玄关柜之间额外嵌入的卡慕白石材门套，后面我们还会不断看到：

　　入户的S墙做了整面的木饰面处理，而在缝隙处也采用和入户门套同款石材点缀：——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　在建面约134平户型中，从餐客厅进入卧室区域的走廊入口位置设计有整体石材门套设计增加仪式感：——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　电视背景墙同样采用卡慕白石材+皮革造型，加上精致分缝线的点缀，更是提高了整体档次：——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　跳脱出横平竖直的思维框架，背景墙不仅采用皮革硬包和石材点缀，在和入户玄关柜衔接的部分采用波浪造型点缀增加层次感：

　　主卧套房地面为拼花实木复合地板，皮革造型的背景墙也是交付标准：——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　建面约134平主卧还标配270度拐角飘窗，视野更加开阔，玻璃窗做到了采光最大化：

　　主卫顶喷花洒为隐藏式设计，和吊顶平齐同高，视觉效果更加统一：——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　值得一提的是，海上清和玺是上海市区第一个起步面积约110平、主力在130平以上的改善产品，项目此次首开预计为1栋楼，主力建面约112-134平三房两卫产品——

　　建面约112平三房为标准的三开间户型，设计上将传统的过道改为餐厅空间，将公共区域做大了，也减少了浪费；S墙设计将冰箱空间外移，厨房空间更宽裕；——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　建面约134平三房户型全屋动静分离设计，预计客厅面宽超4.7米，厨房预留岛台位置，促使空间利用度更加合理；主卧面宽预计超3.6米，配以270度飘窗。——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　根据火箭哥测算，110-120平三房比99平户型来说，每个房间预计能比99平多出1-2个平方的套内面积，相当于每个房间多了个1*2米的卧床空间、舒适度更高。

　　海上清和玺项目占地面积约3.96万方，建筑面积约12.4万方， 容积率约3.12，可售住宅834户，绿化率约35%；——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　项目外立面预计将大量采用铝板材料，主打香槟金色调：（请以最终合同签订为准）

　　根据上海2035规划，徐汇区以“卓越徐汇、典范城区”的发展总目标为引领，将重点打造成为“科学技术创新中心的策源地、 国际金融中心的增长极、文化大都市的引领区、国际消费之都的核心圈、精细化治理的示范城”，最终徐汇区将成为上海融入全球竞争，落实国家战略的核心功能承载区。——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　内环的湖南路街道、天平路街道为衡复历史风貌区，这里保留了775公顷、超过2000栋的历史建筑，占据上海40%以上。

　　论教育，上海交通大学、复旦大学医学院、华东理工大学、上海师范大学、上海音乐学院等多所高校坐落在徐汇区。此外，徐汇四大民办（盛大花园、世外、逸夫和爱菊）和四大公办（高安路一小、向阳、汇师、建襄），一直是上海家长心中圣地；——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　论医疗，全上海43座三甲医院，徐汇区就占据了8家；包括中山医院、肿瘤医院、耳鼻喉科医院、国妇婴等。

　　论前途，徐汇滨江正在加快落地六个百万方规划，聚焦一港、一谷、一城、一场、一湾、一心的六个百万方空间 布局(西岸金融城、西岸数字谷、西岸传媒港、西岸热力秀场、西岸生命蓝湾和西岸数智中心)，着力打造数字化的经济、生命健康、文化创意、现代金融的这样的一个国际产业集群；——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　在这6个百万方组团外，徐汇区政府在2024年4月份正式公布了徐汇滨江第 7 个百万方组团：

　　西岸中央公园位于龙水南路至淀浦河间的3公里岸线公顷用地，该区域既承接黄浦江两岸的空间优势，又是贯通效应辐射腹地的重要链接，将成为第七个核心组团。(数据来自上海徐汇 2024.1.27 发布)——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　根据上海徐汇官方描述，西岸中央公园中，上海植物园将作为链接中城功能区和西岸滨江功能区联动的重要支点，参考纽约中央公园、波士顿中心花园、新加坡滨海湾花园等案例。

　　而就在8月，全国土拍新地王落地徐汇滨江，根据测算该地块售价不低于18万，20万也不是没可能，价格反而碾压内环一头，成为上海房价新高地：——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　如果我们盘点15万+单价的新房，会发现能够在内环外超过这样的价格的地方只有在徐汇浦东，尤其在西南角的滨江沿线万单价的时候，海上清和玺起步1000万级的价格就是周边上车的不错选择。——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　在今天上海1200万级预算新房中选择很多，但徐汇和徐汇滨江作为强IP区域一直价格遥遥领先，这某一些程度上也是地段价值的体现；

　　年底上车徐汇1200-1600万级新房的选择，在中海领邸开盘后就只剩下了海上清和玺。

　　距离招商第一个玺系项目到今天正好整整10年，这次海上清和玺也带着全新的设计理念，即将在10月上市；

　　——官方售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）