说句实在话，即使是楼市最艰难的时候，浦东优质地段内的新房，都不曾冷遇过。

　　像国贸中国铁建·西派海上的首开，在示范区未开放之际，就以首开劲销16亿、去化8成的成绩闪耀浦东。

　　直到国贸中国铁建·西派海上的超级示范区开放，才出现了真正颠覆了浦东的产品力上限的项目！

　　西派海上本次一次性的开放了约8000㎡的超级示范区，包括门头、景观、架空层、会所、部分外立面...

　　另外一方面，在西派海上，你不用像其它项目脑补未来场景，你将来的生活方式、生活品质，已完美呈现在你面前。

　　除了体量以外，项目整个超级示范区的产品力，更是颠覆了浦东内中环的天花板。

　　西派海上打造了一座约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所，就算放眼2000万+项目，配会所的也就是十之一二（小胖看房手工统计），那在700万级，项目的调性和品味无疑是TOP级的，业主尊贵感、面子拉满。

　　同时里子也很丰富，会所内含华尔道夫经典孔雀廊、水吧、健身房、半标游池、壁球馆、私宴区、儿童区等。

　　而细节上，全会所健身器材采用豪宅标配的进口健身品牌 waterrower 的划船机、NOHrD 跑步机、健身车等，低调而奢华。

　　25x8 半标无边界泳池，池底运用了繁花马赛克，墙面与地面均使用大理石，天花板则运用发光玉石与造型艺术板，背景墙为LV同款定制双C造型艺术板，让这个泳池更平添一份艺术氛围。

　　可见不是简简单单的健身房+会客区，该会所从规模、内容、审美到细节上的用料都足以媲美一线豪宅配置，这让西派海上在该级别拥有独家竞争力。

　　除了会所以外，社区内还在部分楼栋内设置了架空层泛会所空间，包括时光花房、日咖夜酒、城市会客厅、手冲咖啡体验区、共享会议室、儿童乐园等等。

　　尤其是对于有孩子的家长而言，社区内能够体验到的活动，甚至比很多商场都丰富。

　　项目甄选了多种奢侈品酒店级意大利奢石，多种不同形态颜色的奢石镶嵌在不同场景。

　　墙面是意大利的贝金米黄，地面选择的是意大利布诺灰和丝绸之路，为海派拼花点缀。

　　总的来说，西派海上整个社区的用料、匠心，即使是放到浦西大几千万的豪宅市场去看，依旧出众。

　　对于很多新房而言，公区的用料可能就代表一切，因为这个只要“肯花钱”，非常容易就能达成。

　　而作为作为中国西派壹号作品，西派海上在这一点上，值得全上海的豪宅学习和模仿。

　　比如景观上，项目社区内有一条总长约120m映波回廊、有约450㎡的马赛克无边水景、还有复刻了查尔斯国王的海格罗夫庄园设计的古典花园、借鉴上海武康路210号的“罗密欧 阳台”设计的超大打卡花瓣阳台...

　　景观不仅是景，更带着浓郁的艺术氛围，这是如今上海同质化市场下最靓丽的风景线！

　　除前期热卖的约103-104㎡户型，还将推出建面约88㎡超值3房、约130㎡改善四房！

　　项目预计在11月下旬开放实体示范区，包含会所泳池、健身房、壁球馆、架空层实景以及实体样板间，等等。

　　据悉，这个示范区在浦东新盘中，不论是面积规模、成本造价、工艺水准，都是前所未见的！

　　约88㎡的满分飞机户型，南北通透、三开间朝南设计，卧室全飘窗设计延伸空间！

　　客餐厅厨房阳台一体化设计，进一步放大了社交空间的尺度感，共同生活的亲属较少还可把根据居住需求改变次卧空间功能。

　　值得注意的是，这款户型整个小区仅92套，本次推出64套，朋友们一定要抓住机会！

　　同样是LDKB大长厅设计，空间利用合理，同时打造了阔绰餐厅，可从容放下圆桌，满足大家庭的用餐需求。

　　这是一个可以几乎能打满分的王炸户型，在三开间朝南+南北通透+阔绰餐厅基础上，做到了主卧和北次卧L型大飘窗设置，拥270°采光和视野

　　配置“全屋智能系统”，奢配ipad同款智慧中控⼤屏，并且房间配有小型面板，实现全屋化语音控制，便捷操控灯光、窗帘、音乐、地暖、新风、空调等系统，以创新科技寻见生活的真谛。

　　不仅配置给力，设计也独具美学质感，墙面由石材镶嵌意大利毕加索奢石地面为大理石水刀海派拼花，还没走入家门，品质感已经拉满！

　　客厅、厨房地面采用希尔顿酒店御用的简一大理石连纹密封砖，约900*1800超大尺寸，堪称地砖界天花板；还有超薄悬浮吊顶设计，搭配皮革背景墙，空间格局不彰自显。

　　厨电配置了意大利进口品牌SMEG的灶台油烟机、博世太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机，霍尼韦尔前端净水器与末端净水器（或同等品牌，以实际交付为准）。水槽采用魔力多功能水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽。

　　主卧地面为高定海派鱼骨形拼花实木复合木地板，主卧卫生间也按照五星酒店标准打造，包含定制通高连纹岩板，定制石材小拼花、毕加索奢石、透光奢石在内的多种奢侈配置。

　　卫浴洁具选用了全套的高仪产品（或同等品牌，以实际交付为准）：独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等等......智能镜柜更是延伸至马桶背后墙面，扩容收纳空间相当人性化！

　　我想这是对项目室内品质、匠心最好的褒奖，这要设计感、品牌档次、细节等高度在线。

　　厨电配置了意大利进口品牌SMEG的灶台油烟机、博世太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机。（以开发商公示为准）

　　水槽采用了魔力多功能的水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽，高效便捷的同时，更显美观。

　　同时，项目的卫浴洁具选用了全套高仪产品，包括独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等。

　　比如，奢石不仅在公区，更贯穿室内。归家门厅墙面采用石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面采用大理石水刀海派拼花。

　　比如，厨房和餐厅中间用无地面链条设计的海派金属玻璃移门隔开，地砖能通铺更美观，也方便扫地机器人通扫全屋。同时还标配中西双厨。

　　又比如，主卫台面上方的镜柜通长设计，自带隐藏式美颜灯、牙刷吹风机综合支架、以及美妆冰箱。

　　总体而言，在充斥同质化产品的当下，国贸+中国铁建依然在“不计成本”狂卷细节，这种坚持本身就是一种胜利。

　　这也就从另一方面代表着整个张，产业最聚集的区域及周边的租赁、购房需求是极高的。而这样的旺盛需求，造就了万科翡翠公园如今约12.7万/㎡的二手房挂牌价，也成为了张江楼市永立潮头的源动力。

　　第二，在张江的从业人员中，研究生及以上学历人才占比逾20%，青年人才占比80%，尤其是创业类海外高层次人才占上海同类人才的比例约50%。

　　其中还包括了海外高层次专家和科学家、创新型企业家、研发人才、工程师和高级技能人才等多类人才群体。

　　越是高薪置业人口基数庞大的置业区，对于品质住宅的购买力越强，这是决定区域楼市上限的底层逻辑。

　　城市高能级规划带来的产业经济底盘和城市菁英汇聚的高端圈层，让张江、让国贸中国铁建西派海上有着领先全市的生活圈层。

　　更重要的是，2021年张江又再度扩容，一方面承载中国高科技创新研发领头羊。

　　可以说，产业的重要性、生命力，高薪人才的集中度、购买力，以及城市站位的高度，决定了张江将“永葆青春”，也将依旧是上海乃至中国的“创新引擎”。

　　这个站在上海金字塔尖的伟大项目和板块，不管是从何种角度来看，都是更具优势的存在！

　　张江确实非凡，但张江的潜力、价值、圈层只是国贸中国铁建西派海上生活中的一环而已。

　　地段上，项目是浦东内中环新房项目中，更靠近内环、更靠近城市核心资源的项目。

　　西派海上与罗山路高架隔着一片绿地，不受噪音影响的同时，更能便捷的直上高架连接内环+中环。

　　届时，陆家嘴、前滩、世博，甚至是浦西的杨浦滨江、虹口北外滩、徐家汇等城市CBD，都是西派海上业主的生活圈。

　　交通方面：项目周边有8号线号线三轨交环绕，但是步行距离都要在1.6公里左右，地铁出行较为不便。

　　如果自驾出行的话，就较为方便了，项目临近罗山高架、中环路、高科西路等主干道，可快速直达前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域，距离张江更是一路之遥。

　　商业方面：四至范围内还是大片的空地，暂无商业配套，根据板块规划来看，周边虽然有部分商业规划，但规模不大，而且何时能落地，也是一个未知数。

　　距离项目5公里范围内，有长泰广场、龙阳广场等商业，自驾约15分钟左右可达！

　　教育方面：周边有规划2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地，根据答疑纪要显示，地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设。

　　根据新区网站相关信息数据显示，目前区域内三幅教育用地新建工程建设项目的建议书已批复，均由浦开集团进行开发建设；

　　其中C07-06地块为幼儿园用地（15班规模），C10-01地块为小学用地（30班规模），C06-06地块为初中用地（24班规模）！

　　综合来看，该项目的优点是有一个很不错的地段，内中环间，距离陆家嘴、前滩等核心板块都比较近，特别是距离张江，仅一路之隔，这应该也是目前该项目最大的优势！

　　周边确实存在一定规划，整体的规划，未来也能有一个崭新的城市界面，叠加大面积的绿地公园，未来的居住体验也会更佳；

　　国贸中国铁建·西派海上售楼处电话☎：上海浦东国贸中国铁建·西派海上售楼处电话☎：上海浦东国贸中国铁建·西派海上售楼处电话☎：返回搜狐，查看更加多