鸿荣源珈誉玖玺在市场上的口碑整体来说十分好，其优点和缺点也显而易见。以下是对该楼盘的详细评测：

　　1‌.地理位置优越‌：项目位于宝安沙井中轴板块，周边有大空港和国际会展中心等重要设施，交通便利。紧邻地铁11号线塘尾站，可快速到达宝中、前海、后海、车公庙等核心区域，为居民提供了便捷的出行条件。

　　2‌.商业配套完善‌：自带约30万平方米（另有说法为50万平方米）的奥特莱斯购物中心，且与华强城和万丰海岸城等商业中心相邻，购物和娱乐选择丰富。此外，周边1公里内还涵盖多个重量级商业，能够很好的满足业主的各种需求。

　　3.教育资源优质‌：配套有一所9年一贯制学校和两所幼儿园，另有深圳外国语学校（四大名校）在学区范围内，为居民提供了优质的教育资源。这对于注重子女教育的家庭来说，具有很大的吸引力。

　　4.户型设计出色‌：提供多种户型选择，如124-199平方米的四房户型，设计注重功能性和舒适性。楼王采用南北通透的板楼设计、专梯入户，居住舒适度高。户型设计细节如大阳台、独立入户玄关、多开间朝南、主卧套间等，都为居住者提供了高品质的居住体验。

　　5.开发商实力丰沛雄厚‌：鸿荣源集团在房地产领域具有较高的知名度和良好的口碑，开发实力强劲。过往打造了众多标杆项目，如前海鸿荣源中心、壹方玖誉等。其在建筑质量、项目规划和物业服务等方面都有较高的保障。

　　1‌.周边交通拥堵‌：虽然交通便利，但在上下班高峰期，周边交通有极大几率会出现拥堵情况，影响出行效率。

　　2.周边景观一般‌：周边存在许多农民房，可能会影响视觉效果和景观质量。不过，随着区域的发展，未来这一状况有望得到一定的改善。想知道更多楼盘近 期动 态、剩余楼层、底 价优 惠信息等与保留房源，项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补贴），迎拨 打阳经理VIP Tel：（微 同 号）

　　鸿荣源塘尾项目位于宝安沙井新桥街道，11号线塘尾地铁站东侧。总建面达到248万㎡，是继万丰海岸城后，西部又一个百万级别的大盘。鸿荣源•珈誉府项目由9个地块组成，其中住宅建筑面积约70万㎡平方米，商业、办公及旅馆业建筑面积约46万㎡，并配建一所63班九年制学校，其余为公共配套设施面积。

　　本次推出的是13-02地块，命名为珈誉玖序，占地4.8万㎡，总建面约40.5万㎡，容积率5.76，绿化率40%，总规划10栋住宅，2479户，规划停车位2831个（含36个幼儿园车位）。

　　首推6栋1/2单元和12栋，面积为-199㎡的4房，总高44F，层高3.15米，12栋总高48F，层高2.9米。

　　综上所述，鸿荣源珈誉玖玺以其优越的地理位置、完善的商业配套、优质的教育资源、出色的户型设计以及实力丰沛雄厚的开发商而备受好评。当然，也存在一些不足之处，如周边交通拥堵和景观一般等。但总体来说，对于有购物和教育需求的人群来说，这一个项目可能是一个不错的选择。如果您对该楼盘感兴趣，建议前往售楼处进行当地考验查证和咨询。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电礼包+大额补贴）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢 迎拨 打 阳经理：（微 同 号）

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